Chủ Nhật, 11 Tháng Tư, 2021
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Hội Doanh Nhân
  • Thị trường
  • Làm Ăn
  • Khởi Nghiệp
  • Giá Cả
  • Tài Chính
  • Công Nghệ
  • Pháp Luật
  • Sự Kiện
  • Login
No Result
View All Result
Hội Doanh Nhân
Home Địa Ốc

Giám đốc công ty tự phân lô dự án, chiếm đoạt 6,4 tỷ đồng

Hội Doanh Nhân by Hội Doanh Nhân
26/11/2020
in Địa Ốc
0
Giám đốc công ty tự phân lô dự án, chiếm đoạt 6,4 tỷ đồng
10
SHARES
1k
VIEWS
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Khổ vì mua dự án “ma”

Vừa qua, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã ra quyết định truy nã bị can Nguyễn Đức Tâm (SN 1985, quê quán phường Phương Lâm, TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình), là Giám đốc công ty TNHH Bất động sản tư vấn và đầu tư Đức Tâm Land, địa chỉ 1262/8 Phạm Thế Hiển, phường 5, quận 8, TP.HCM (công ty Đức Tâm Land) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Tin liên quan

Đại gia Trung Quốc rút ví 5.000 tỷ mua liền 20 căn hộ cao cấp ở Singapore

Đại gia Trung Quốc rút ví 5.000 tỷ mua liền 20 căn hộ cao cấp ở Singapore

05/04/2021

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội năm 2021-2022

05/04/2021

Theo lãnh đạo Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (PC03), Công an TP.HCM, bị can Nguyễn Đức Tâm trong thời gian làm Giám đốc công ty Đức Tâm Land đã thành lập dự án Khu nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái Bửu Hòa – Biên Hòa – Đồng Nai”.

Tuy dự án trên chỉ ở trên giấy mà không được bất kỳ một cơ quan chức năng nào cho phép nhưng bị can Tâm đã rao bán trên mạng cho nhiều người để thu tiền, khiến những nạn nhân nhẹ dạ cả tin bỏ tiền mua và nhận “quả đắng”.

Cụ thể, chị N.T.N.D. (ngụ quận 7, TP.HCM) cho biết, vào khoảng tháng 4/2019, tìm hiểu nhiều thông tin trên mạng xã hội thì được biết công ty Đức Tâm Land đang bán dự án “Khu nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái Bửu Hòa – Biên Hòa – Đồng Nai”, do có nhu cầu nên chị này đã liên hệ với nhân viên của Tâm để mua.

Bất động sản - Giám đốc công ty tự phân lô dự án, chiếm đoạt 6,4 tỷ đồng

Khu đất dự án được Đức Tâm Land tự vẽ trên giấy rồi bán cho khách hàng.

Theo lời quảng cáo thì khu đất tọa lạc tại vòng xoay ngã năm Cầu Hang, cách quốc lộ 1K chỉ 500m; dễ dàng kết nối giao thông đi trung tâm Biên Hòa, đi Bình Dương và TP.HCM; rẻ hơn khu vực 100 – 200 triệu đồng. Chủ đầu tư cam kết thu mua và hỗ trợ bán ra sản phẩm lợi nhuận 60 – 80 triệu đồng sau 3 tháng và chỉ cần thanh toán trước 50%. Nghe theo lời quảng cáo trên, chị D. đã mua 3 nền thuộc dự án trên và đã thanh toán hơn 1 tỷ đồng. Cho đến nay, nền đất không được giao, tiền mua cũng không lấy lại được.

Một trường hợp khác là anh Đ.L. ngụ TP.HCM cho biết đã cùng một số người bạn mua dự án trên, nhưng thời điểm mua, được nhân viên môi giới dẫn đến khu đất đã san lấp mặt bằng, đổ đá, làm đường sá nên mới tin mua. Thế nhưng nhiều thời gian sau dự án vẫn đứng yên. Tá hoả khi biết bản thân bị lừa, anh L đã làm đơn tố cáo gửi đến Công an TP.HCM.

Chiếm đoạt tiền của người dân

Thông tin từ phía Công an TP.HCM cho hay, không chỉ chiếm đoạt tiền mà việc lập dự án của công ty Đức Tâm Land dưới sự điều hành của bị can Tâm cũng rất bài bản.

Theo hồ sơ điều tra của công an, ngày 31/3/2019, ông H.V.H có ký hợp đồng hợp tác đầu tư với công ty TNHH Bất động sản tư vấn và đầu tư Đức Tâm Land. Theo hợp đồng này, hai bên cùng ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng cho các cá nhân, tổ chức có nhu cầu nhận chuyển nhượng.

Phía công ty Đức Tâm Land có trách nhiệm đầu tư cơ sở hạ tầng để phân chia các nền đất, đảm bảo các nền đất sau khi được chuyển nhượng có thể xây dựng và sinh sống bình thường theo quy định của pháp luật; nhận ủy quyền của bên A ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận các khoản tiền đặt cọc, thanh toán sau khi phân nền.

Bất động sản - Giám đốc công ty tự phân lô dự án, chiếm đoạt 6,4 tỷ đồng (Hình 2).

Khu vực đất được Đức Tâm Land san ủi để qua mặt người dân.

Để khách hàng tin tưởng xuống tiền, Tâm đã cho san ủi khu vực đất và đổ đá làm đường như đang thực hiện đầu tư hoàn thành hạ tầng dự án. Các hình ảnh và quá trình làm việc đều thường xuyên được cập nhật. Ngoài ra, phía công ty này còn thuê một đơn vị vẽ sơ đồ phân lô, phân khu chức năng từng khu vực dự án của mình để gửi cho khách hàng nhằm tạo độ tin tưởng.

Cụ thể, Đức Tâm Land tự lập bảng vẽ phân lô khu đất trên thành 86 lô đất có diện tích từ 60 m2 đến 151m2 với tên gọi “Khu nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái Bửu Hòa – Biên Hòa – Đồng Nai”.

Theo cơ quan điều tra, các hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử đất với các khách hàng trên đều thể hiện Đức Tâm Land cam kết hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng, tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

Đáng chú ý, sau khi ký hợp đồng, nhận tiền của các khách hàng trên, Đức Tâm Land không thực hiện hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, không lập hồ sơ xin phân lô tách thửa, không lập hồ sơ xin phép xây dựng hạ tầng khu dân cư, đã bỏ địa chỉ kinh doanh, chiếm đoạt toàn bộ tiền do khách hàng nộp. Nguyễn Đức Tâm và các cá nhân khác tại Đức Tâm Land đã ký hợp đồng, chiếm đoạt tiền của nhiều khách hàng tổng cộng hơn 6,4 tỷ đồng.

Bất động sản - Giám đốc công ty tự phân lô dự án, chiếm đoạt 6,4 tỷ đồng (Hình 3).

Công an TP.HCM ra quyết định truy nã Nguyễn Đức Tâm, Giám đốc Công ty Đức Tâm Land.

Theo công an, hiện nay bị can Nguyễn Đức Tâm không có mặt tại địa phương và không rõ đi đâu, làm gì. Do vậy Công an TP.HCM đã ra quyết định truy nã đối với bị can này. Phía cơ quan công an cũng cảnh báo người dân, khi mua các dự án bất động sản cần phải tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án, những thông tin trên người dân có thể đến UBND sở tại để hỏi hoặc phòng Quản lý đô thị huyện, Thành phố.. tránh việc nhầm lẫn mua phải dự án “ma”.

Trước đó, sau khi nhiều người dân phản ánh về dự án trên, UBND phường Bửu Hòa (TP.Biên Hòa, Đồng Nai) đã phát đi thông báo về việc công ty Đức Tâm Land hoàn toàn không có quỹ đất thực hiện dự án trên địa bàn phường Bửu Hòa.

Diện tích đất được giới thiệu thực hiện dự án Khu nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái Bửu Hòa thuộc thửa đất số 14 tờ bản đồ 33, phường Bửu Hòa do trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý. Trung tâm này đang cho công ty TNHH Thiện Minh thuê 30 năm dưới hình thức đất thương mại, dịch vụ, đóng thuế tiền sử dụng đất hàng năm.

Previous Post

Nhóm người Trung Quốc sát hại, ném xác tài xế taxi xuống sông lĩnh án tử

Next Post

Bộ Công Thương chính thức thu hồi giấy phép của thuỷ điện Thượng Nhật

Next Post
Bộ Công Thương chính thức thu hồi giấy phép của thuỷ điện Thượng Nhật

Bộ Công Thương chính thức thu hồi giấy phép của thuỷ điện Thượng Nhật

RECOMMENDED NEWS

Startup Việt 2020 hợp tác Techfest Vietnam để kết nối đầu tư

Startup Việt 2020 hợp tác Techfest Vietnam để kết nối đầu tư

5 tháng ago
Vụ người đàn ông treo cổ trong chòi bán cà phê: Mẩu giấy tại hiện trường có nội dung gì?

Vụ người đàn ông treo cổ trong chòi bán cà phê: Mẩu giấy tại hiện trường có nội dung gì?

4 tháng ago
Hà Nội: Vì sao đường vừa duy tu đã có thể bóc lên từng mảng?

Hà Nội: Vì sao đường vừa duy tu đã có thể bóc lên từng mảng?

7 tháng ago
Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 3/12: Galaxy Fit2 pin 14 ngày sắp bán ra tại Việt Nam

Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 3/12: Galaxy Fit2 pin 14 ngày sắp bán ra tại Việt Nam

4 tháng ago

BROWSE BY CATEGORIES

  • Công Nghệ
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Thị trường
  • Địa Ốc

POPULAR NEWS

  • Đại học Quản trị Paris: Dấu ấn một thập kỷ đào tạo Sau Đại học tại Việt Nam

    Đại học Quản trị Paris: Dấu ấn một thập kỷ đào tạo Sau Đại học tại Việt Nam

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • beGroup dự kiến có lãi trong năm 2021

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Vụ 10 người đi ăn cưới bị truy sát: Hé lộ kẻ cầm đầu Tèo “72 Nốt Ruồi”

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • TADA ra mắt nền tảng kết nối xe tải không chiết khấu

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 25/12: Hisense ra mắt điện thoại 5G màn hình E-ink đầu tiên trên thế giới

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
Hội Doanh Nhân

Mạng Truyền Thông Doanh Nghiệp
và Doanh Nhân Việt Nam.

Follow us on social media:

Category

  • Công Nghệ
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Thị trường
  • Địa Ốc
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

No Result
View All Result
  • Home
  • Sự Kiện
  • Pháp Luật
  • Giá Cả
  • Doanh Nhân
  • Khởi Nghiệp
  • Công Nghệ
  • Làm Ăn
  • Doanh Nghiệp
  • Tài Chính

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In