Thứ Năm, 9 Tháng Hai, 2023
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Hội Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Làm Ăn
  • Khởi Nghiệp
  • Giá Cả
  • Tài Chính
  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Pháp Luật
  • Sự Kiện
    • Máy tính tiền
  • Login
No Result
View All Result
Hội Doanh Nhân
Home Địa Ốc

Thủ tục xin xác nhận tình trạng sử dụng đất

Hội Doanh Nhân by Hội Doanh Nhân
29/12/2020
in Địa Ốc
0
10
SHARES
1k
VIEWS
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Tin liên quan

Giải bài toán pháp lý, giúp thị trường bất động sản “sáng cửa”

31/01/2023
Phát Đạt ghi nhận 15 tỷ đồng doanh thu, 267 tỷ đồng lỗ ròng trong quý IV/2022

Phát Đạt ghi nhận 15 tỷ đồng doanh thu, 267 tỷ đồng lỗ ròng trong quý IV/2022

28/01/2023

Bạn Đinh Ngọc Diệp hỏi: Gia đình tôi hiện tại đang muốn chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất và căn nhà trên đất, nhưng phía khách hàng yêu cầu phải chứng minh mảnh đất và ngôi nhà hiện tại gia đình chúng tôi đang ở không có tranh chấp. Vậy, cho tôi hỏi làm sao để chứng minh được đất nhà chúng tôi không có tranh chấp?

Luật sư trả lời:

Trong thời điểm hiện tại, trước khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên mua thường yêu cầu bên bán chứng minh việc đất đai hiện không có tranh chấp, kế hoạch sử dụng đất cùng với các hồ sơ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của chủ đất.

Đối với việc xin xác nhận tình trạng sử dụng đất, theo quy định tại Điều 101 luật Đất đai 2013 và quy định tại Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì UBND cấp xã có thẩm quyền:

Thứ nhất, trường hợp không có một trong các loại giấy chứng minh quyền sử dụng đất hoặc trên giấy tờ đó không ghi rõ thời điểm xác lập giấy tờ và mục đích sử dụng đất thì phải có xác nhận của ủy ban nhân dân cấp xã về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở thu thập ý kiến của những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất của người có yêu cầu xác nhận trong khu dân cư để xác định việc sử dụng đất lâu dài, ổn định.

Thứ hai, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác từ trước ngày 15/10/1993; nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sử dụng đất.

Thứ ba, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác trong thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004; nay được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là không có tranh chấp sử dụng đất.

Thứ tư, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 1/7/2004, nay được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp.

Như vậy, UBND xã là cơ quan có thẩm quyền xác nhận tình trạng sử dụng đất, xác nhận việc sử dụng đất ổn định, lâu dài và không có tranh chấp để có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tiến hành các giao dịch liên quan đến đất.

Theo đó, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật. Thành phần hồ sơ, bao gồm:

+ Đơn xin xác nhận đất không có tranh chấp (tự viết)

+ Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.

+ Giấy ủy quyền (nếu thông qua ủy quyền)

+ Sổ hộ khẩu; chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.

Sau khi nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ.

Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn. Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cá nhân hoàn thiện theo đúng quy định.

Sau đó, công chức chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và trả kết quả theo giấy hẹn.

Cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.

Hiện nay không có văn bản nào quy định cụ thể về thời hạn giải quyết hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp cũng như thủ tục xin xác nhận đất không có tranh chấp. Do đó UBND xã sẽ hẹn thời gian trả hồ sơ cụ thể cho người xin xác nhận.

Hoàng Mai

Previous Post

Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 24/12: ASUS ra mắt bộ đôi laptop có màn hình OLED mỏng nhất thế giới

Next Post

Điều kiện và thủ tục cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Next Post

Điều kiện và thủ tục cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

RECOMMENDED NEWS

Vụ thanh niên đạp vào đầu, vụt gậy 3 khúc trúng nữ sinh: Người thân nạn nhân nói gì?

Vụ thanh niên đạp vào đầu, vụt gậy 3 khúc trúng nữ sinh: Người thân nạn nhân nói gì?

2 năm ago
Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 26/11: Bộ đôi Samsung Galaxy A giá rẻ ra mắt, thông số ấn tượng

Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 26/11: Bộ đôi Samsung Galaxy A giá rẻ ra mắt, thông số ấn tượng

2 năm ago

Giá cà phê hôm nay 25/9: Thị trường nội địa tăng 400 đồng/kg trong tuần qua

5 tháng ago
Chimoka  &  Dasyo: Thương hiệu giầy Việt được giới trẻ yêu thích

Chimoka & Dasyo: Thương hiệu giầy Việt được giới trẻ yêu thích

2 năm ago

BROWSE BY CATEGORIES

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc

POPULAR NEWS

  • Vũ Trà My – Hot girl 9x xinh đẹp, thành công đột phá trong kinh doanh

    Vũ Trà My – Hot girl 9x xinh đẹp, thành công đột phá trong kinh doanh

    13 shares
    Share 5 Tweet 3
  • Quảng Nam: Khởi tố đối tượng tạt hóa chất vợ cũ vì níu kéo tình cảm bất thành

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Chân dung doanh nhân Lê Thành – ông chủ của Tân Thành Holdings

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 9/6: Xiaomi ra mắt củ sạc nhỏ gọn, giá chỉ 530.000 đồng

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • TCB lên đỉnh mới, người nhà lãnh đạo Techcombank muốn bán bớt cổ phiếu

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
Hội Doanh Nhân

Mạng Truyền Thông Doanh Nghiệp
và Doanh Nhân Việt Nam.

Follow us on social media:

Recent News

  • Đối tượng giết người, cướp tài sản “sa lưới” sau 33 năm lẩn trốn 31/01/2023
  • Bến Tre: Đình chỉ công tác đại úy công an đánh dân khi làm nhiệm vụ 31/01/2023

Category

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

No Result
View All Result
  • Home
  • Sự Kiện
  • Pháp Luật
  • Giá Cả
  • Doanh Nhân
  • Khởi Nghiệp
  • Công Nghệ
  • Làm Ăn
  • Doanh Nghiệp
  • Tài Chính

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In