Thứ Ba, 31 Tháng Một, 2023
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Hội Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Làm Ăn
  • Khởi Nghiệp
  • Giá Cả
  • Tài Chính
  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Pháp Luật
  • Sự Kiện
    • Máy tính tiền
  • Login
No Result
View All Result
Hội Doanh Nhân
Home Địa Ốc

Hà Nội ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn

Hội Doanh Nhân by Hội Doanh Nhân
05/12/2020
in Địa Ốc
0
10
SHARES
1k
VIEWS
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Tin liên quan

Niềm tin chính là keyword giải bài toán bất động sản 2023

09/01/2023
Kon Tum: Chấm dứt hoạt động nhiều dự án tại huyện Kon Plông

Kon Tum: Chấm dứt hoạt động nhiều dự án tại huyện Kon Plông

09/01/2023

Mới đây, UBND TP.Hà Nội đã ban hành quyết định số 29/2020/QĐ-UBND quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/12/2020.

Quy định này sẽ áp dụng đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng để ở, nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và sử dụng vào các mục đích khác trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo đó, việc xác định phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư sẽ căn cứ vào hồ sơ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; hợp đồng mua bán căn hộ hoặc diện tích khác nhà chung cư. Căn cứ vào các quy định của pháp luật tại thời điểm thực hiện đầu tư xây dựng dự án. Các chủ sở hữu phải có trách nhiệm cung cấp tài liệu chứng minh quyền sở hữu riêng của mình.

Việc quản lý phần sở hữu riêng trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được xác định và thực hiện quản lý theo quy định tại khoản 1, Điều 100, Điều 101 của luật Nhà ở và Điều 6 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD.

Còn việc quản lý phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được xác định và thực hiện quản lý theo quy định tại khoản 2, Điều 100, Điều 101 của luật Nhà ở và Điều 7 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD.

Về diện tích sinh hoạt cộng đồng, theo quyết định trên, đối với nhà chung cư thương mại thực hiện theo quy định tại khoản 10, Điều 80 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật Nhà ở năm 2014.

Đối với nhà chung cư phục vụ tái định cư, đơn vị được UBND thành phố giao quản lý nhà chung cư phục vụ tái định cư tiến hành rà soát các nhà chung cư mà thiết kế không có diện tích sinh hoạt cộng đồng và đề xuất nơi bố trí diện tích sinh hoạt cộng đồng trong số diện tích kinh doanh dịch vụ đang quản lý, báo cáo Sở Xây dựng để trình UBND thành phố xem xét quyết định. Việc quản lý, sử dụng, kê khai, báo cáo phần diện tích trên do UBND xã, phường, thị trấn thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý tài sản công.

Các quy định về nguyên tắc bảo trì nhà chung cư; kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư; các hạng mục của nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để thực hiện việc bảo trì; ký kết hợp đồng bảo trì và thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 107 của Luật Nhà ở năm 2014; Điều 32, 33, 34 và Điều 35 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD.

Đối với nhà chung cư đã được đưa vào sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì nhà chung cư và các thiết bị thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư, việc lập và phê duyệt quy trình bảo trì được thực hiện theo quy định tại điểm đ, khoản 2, Điều 38 của Nghị định số 46/2015/NĐ-CP.

Đối với nhà chung cư phục vụ tái định cư được đầu tư từ ngân sách, ngoài các nội dung về bảo trì nhà chung cư nói chung, còn thực hiện theo quy định tại quyết định số 18/2018/QĐ-UBND, ngày 23/8/2018, của UBND thành phố về việc ban hành quy định về sử dụng nguồn thu từ hoạt động cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư phục vụ tái định cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Quy định của UBND TP nêu rõ, những quy định có liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư không quy định trong quy định này sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở có liên quan.

H.M

Previous Post

Giải quyết thế nào với thang máy chung cư “nay ốm mai đau”?

Next Post

Startup Việt Nam sẽ nhận 815 triệu USD vốn đầu tư

Next Post
Startup Việt Nam sẽ nhận 815 triệu USD vốn đầu tư

Startup Việt Nam sẽ nhận 815 triệu USD vốn đầu tư

RECOMMENDED NEWS

Vietcombank được vinh danh là Ngân hàng chuyển đổi số tiêu biểu năm 2020

Vietcombank được vinh danh là Ngân hàng chuyển đổi số tiêu biểu năm 2020

2 năm ago
Nhóm thanh niên mang hung khí, hỗn chiến trong đêm: Bắt giữ 3 đối tượng

Nhóm thanh niên mang hung khí, hỗn chiến trong đêm: Bắt giữ 3 đối tượng

2 năm ago
Quán cà phê từng được trung vệ Bùi Tiến Dũng rót vốn tiền tỷ làm ăn giờ ra sao?

Quán cà phê từng được trung vệ Bùi Tiến Dũng rót vốn tiền tỷ làm ăn giờ ra sao?

2 năm ago
[Infographic] Khánh Hòa xác định lại giá đất của hàng trăm dự án

[Infographic] Khánh Hòa xác định lại giá đất của hàng trăm dự án

2 năm ago

BROWSE BY CATEGORIES

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc

POPULAR NEWS

  • TOP 10 ngân hàng cho vay khách hàng nhiều nhất nửa đầu năm 2021

    TOP 10 ngân hàng cho vay khách hàng nhiều nhất nửa đầu năm 2021

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Vũ Trà My – Hot girl 9x xinh đẹp, thành công đột phá trong kinh doanh

    13 shares
    Share 5 Tweet 3
  • Đấu thầu tại Bệnh viện Đa khoa Cà Mau – Bài 1: Chênh lệch cả chục tỷ đồng

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Những thương vụ gọi vốn nổi bật trong quý ba

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Phong Cận TV: “Gia đình luôn là động lực để tôi phấn đấu, thành công hôm nay là khởi đầu của ngày mai”

    13 shares
    Share 5 Tweet 3
Hội Doanh Nhân

Mạng Truyền Thông Doanh Nghiệp
và Doanh Nhân Việt Nam.

Follow us on social media:

Recent News

  • Hãy viết một bài báo về cà phê sấy lạnh 14/01/2023
  • Kinh tế tư nhân nâng tầm vị thế đất nước bằng những “cuộc chơi đẳng cấp” 09/01/2023

Category

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

No Result
View All Result
  • Home
  • Sự Kiện
  • Pháp Luật
  • Giá Cả
  • Doanh Nhân
  • Khởi Nghiệp
  • Công Nghệ
  • Làm Ăn
  • Doanh Nghiệp
  • Tài Chính

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In