Thứ Hai, 6 Tháng Hai, 2023
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Hội Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Làm Ăn
  • Khởi Nghiệp
  • Giá Cả
  • Tài Chính
  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Pháp Luật
  • Sự Kiện
    • Máy tính tiền
  • Login
No Result
View All Result
Hội Doanh Nhân
Home Địa Ốc

5 huyện Hà Nội sắp lên quận dự báo đón nhiều căn hộ mới

Hội Doanh Nhân by Hội Doanh Nhân
11/01/2022
in Địa Ốc
0
5 huyện Hà Nội sắp lên quận dự báo đón nhiều căn hộ mới
10
SHARES
1000
VIEWS
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Tin liên quan

Giải bài toán pháp lý, giúp thị trường bất động sản “sáng cửa”

31/01/2023
Phát Đạt ghi nhận 15 tỷ đồng doanh thu, 267 tỷ đồng lỗ ròng trong quý IV/2022

Phát Đạt ghi nhận 15 tỷ đồng doanh thu, 267 tỷ đồng lỗ ròng trong quý IV/2022

28/01/2023
5 huyện Hà Nội sắp lên quận dự báo đón nhiều căn hộ mới - Ảnh 1.

5 huyện Hà Nội sắp lên quận dự báo đón nhiều căn hộ mới. (Ảnh minh họa: Hạ Vũ).

Báo cáo mới đây của Savills cho biết, trong quý IV/2021, thị trường căn hộ Hà Nội đón nhận khoảng 7.900 căn hộ. Trong đó, nguồn cung tập trung các quận, huyện Từ Liêm, Gia Lâm và Hoàng Mai khi quỹ đất mới ở vùng nội đô đang trở nên hạn chế.

Khu vực phía Tây được đánh giá tiếp tục dẫn đầu thị trường về nguồn cung sơ cấp với 26.300 căn từ 29 dự án. Số lượng căn hộ hạng A và B chiếm gần đầy nguồn cung với tỷ lệ lần lượt là 81% và 16%.

Theo đơn vị này, triển vọng phát triển của khu vực phía Tây đã được hình thành trong vòng 5 năm qua, đặc biệt là khi hai quận Từ Liêm và Cầu Giấy đang cung cấp 44% thị phần sơ cấp. Trong đó, 96% nguồn cung của khu vực phía Tây là căn hộ hạng B.

Giá cả cũng luôn là yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư và người mua tại các đô thị ngoài trung tâm. Trong khi nhu cầu mua của khách hàng tăng trong tầm giá 1.500 – 2.000 USD/m2, các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Ba Đình và Cầu Giấy có mức giá chào phổ biến trên 3.000 USD/m2 cho dự án căn hộ hạng A. Theo sau là quận Đống Đa và Tây Hồ với mức giá biến động từ 2.000 – 3.000 USD/m2.

Mặc dù giá sơ cấp tại quận Từ Liêm và Cầu Giấy đều ghi nhận mức tăng trưởng mỗi năm tương đương 10% và 17%, lượng giao dịch tính tại hai quận này vẫn rất dồi dào. Theo đó, một nửa lượng giao dịch tính đến hết quý III/2020 nằm ở mức giá 1.500 – 2.000 USD/m2, phần lớn đến từ dự án tại các quận, huyện Từ Liêm, Cầu Giấy, Long Biên và Gia Lâm. Điều này cho thấy sức hút về lựa chọn và giá cả của căn hộ ở khu vực xa trung tâm.

Bên cạnh đó, theo Savills, quy hoạch mở rộng đô thị của Hà Nội đang tạo thêm màu sắc mới cho bức tranh nguồn cung bất động sản căn hộ. Nếu năm 2017, Hoài Đức và Thanh Trì chỉ góp được 6% nguồn cung căn hộ, đến năm 2021, thị phần từ 4 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh đã tăng lên 30%.

Đơn vị này đánh giá, quy hoạch 5 huyện Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng thành các quận nội thành vào năm 2025 đã tạo tiền đề để các huyện này phát triển khu dân cư trọng điểm nhờ quỹ đất lớn. Theo dự báo của Savills, từ năm 2023 trở đi, 5 huyện trên sẽ chiếm 36% nguồn cung.

Previous Post

Hơn nghìn tỷ đổ về nhà máy nhiệt điện tư nhân đầu tiên của Việt Nam

Next Post

SSI Research: Kiều hối dồn về dịp cận Tết, NHNN có thể bơm tiền qua hoạt động mua ngoại tệ

Next Post
SSI Research: Kiều hối dồn về dịp cận Tết, NHNN có thể bơm tiền qua hoạt động mua ngoại tệ

SSI Research: Kiều hối dồn về dịp cận Tết, NHNN có thể bơm tiền qua hoạt động mua ngoại tệ

RECOMMENDED NEWS

Ồ ạt rao bán bất động sản, nên mua lúc này hay chờ thêm?

Ồ ạt rao bán bất động sản, nên mua lúc này hay chờ thêm?

8 tháng ago
Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 21/12: Lộ thời điểm Apple ra mắt iPhone màn hình gập đầu tiên

Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 21/12: Lộ thời điểm Apple ra mắt iPhone màn hình gập đầu tiên

2 năm ago
Lưu ý khi treo tranh phong thủy trong nhà để tài lộc dồi dào

Lưu ý khi treo tranh phong thủy trong nhà để tài lộc dồi dào

2 năm ago
Lạm phát năng lượng và thực phẩm tăng, Việt Nam chịu ảnh hưởng ít hay nhiều hơn các nước trong khu vực?

Lạm phát năng lượng và thực phẩm tăng, Việt Nam chịu ảnh hưởng ít hay nhiều hơn các nước trong khu vực?

8 tháng ago

BROWSE BY CATEGORIES

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc

POPULAR NEWS

  • Vũ Trà My – Hot girl 9x xinh đẹp, thành công đột phá trong kinh doanh

    Vũ Trà My – Hot girl 9x xinh đẹp, thành công đột phá trong kinh doanh

    13 shares
    Share 5 Tweet 3
  • Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 28/7: Oppo Watch 2 series trình làng, giá từ 4,6 triệu đồng

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Chân dung doanh nhân Lê Thành – ông chủ của Tân Thành Holdings

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 9/6: Xiaomi ra mắt củ sạc nhỏ gọn, giá chỉ 530.000 đồng

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • TCB lên đỉnh mới, người nhà lãnh đạo Techcombank muốn bán bớt cổ phiếu

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
Hội Doanh Nhân

Mạng Truyền Thông Doanh Nghiệp
và Doanh Nhân Việt Nam.

Follow us on social media:

Recent News

  • Đối tượng giết người, cướp tài sản “sa lưới” sau 33 năm lẩn trốn 31/01/2023
  • Bến Tre: Đình chỉ công tác đại úy công an đánh dân khi làm nhiệm vụ 31/01/2023

Category

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

No Result
View All Result
  • Home
  • Sự Kiện
  • Pháp Luật
  • Giá Cả
  • Doanh Nhân
  • Khởi Nghiệp
  • Công Nghệ
  • Làm Ăn
  • Doanh Nghiệp
  • Tài Chính

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In