Thứ Bảy, 13 Tháng Tám, 2022
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Hội Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Làm Ăn
  • Khởi Nghiệp
  • Giá Cả
  • Tài Chính
  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Pháp Luật
  • Sự Kiện
    • Máy tính tiền
  • Login
No Result
View All Result
Hội Doanh Nhân
Home Dự báo

Nguồn cung biệt thự, nhà phố tại TP HCM dự báo tiếp tục khan hiếm

Hội Doanh Nhân by Hội Doanh Nhân
12/08/2021
in Dự báo, Uncategorized
0
Nguồn cung biệt thự, nhà phố tại TP HCM dự báo tiếp tục khan hiếm
10
SHARES
1k
VIEWS
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Tin liên quan

VinFast đầu tư và hợp tác chiến lược về pin thể rắn với ProLogium

VinFast đầu tư và hợp tác chiến lược về pin thể rắn với ProLogium

06/07/2022
Giá vàng hôm nay ngày 7/7: Vàng SJC quay về mốc hơn 68 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay ngày 7/7: Vàng SJC quay về mốc hơn 68 triệu đồng/lượng

06/07/2022
TP HCM ngày càng khan hiếm nguồn cung biệt thự, nhà phố - Ảnh 1.

TP HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung biệt thự, nhà phố. (Ảnh minh họa: Tấn Lợi).

Báo cáo mới đây của Savills cho biết, thị trường biệt thự, nhà phố tại TP HCM đang ngày càng khan hiếm nguồn cung sơ cấp, các dự án tiếp tục tập trung tại các khu vực ngoài thành.

Cụ thể, nguồn cung sơ cấp trong 6 tháng đầu năm 2021 đạt hơn 770 căn, giảm 44% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Lượng giao dịch trong nửa đầu năm 2021 đạt khoảng 500 căn, giảm 51% theo so với cùng kỳ năm 2020.

Trong quý II/2021, nguồn cung sơ cấp đạt 570 căn, tăng 21% so với quý I/2021 nhưng giảm 30% so với cùng kỳ năm trước.

Riêng phân khúc nhà liền kề chiếm 49% thị phần. Nguồn cung mới trong quý đạt 300 căn từ một dự án mới ở quận 12 và 4 dự án mở bán thêm tại TP Thủ Đức, quận Gò Vấp và quận Tân Phú. Nguồn cung nhà phố thương mại tiếp tục khan hiếm.

Lượng giao dịch trong quý này đạt khoảng 300 căn, tăng 49% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ đạt 53%, tăng 10 điểm % so với quý trước. Nguồn cung mới có tỷ lệ hấp thụ cao ở mức 75%.

Quận Gò Vấp và TP Thủ Đức chiếm gần 90% lượng giao dịch trong quý. Đối với các dự án đã mở bán từ các quý trước, hơn 60% số dự án đã đạt tỷ lệ bán hơn 80% khiến người mua không còn nhiều lựa chọn. Hàng tồn kho chủ yếu là các căn có giá trị trên 2 triệu USD hoặc các dự án quy mô nhỏ.

TP HCM ngày càng khan hiếm nguồn cung biệt thự, nhà phố - Ảnh 2.

Tình hình hoạt động của thị trường biệt thự, nhà phố TP HCM nửa đầu năm 2021. (Nguồn: Savills).

Theo chuyên gia Savills, nguồn cung sơ cấp hạn chế đã thúc đẩy giá bán trên thị trường thứ cấp tăng. Trong quý II/2021, giá thứ cấp trung bình từ giỏ hàng cố định đã tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, quận 7 có mức tăng cao nhất với 20%, tiếp đến là quận 9, huyện Nhà Bè, quận 2 và quận Gò Vấp tăng 13% – 19%.

Đơn vị này dự báo, đến 2023, nguồn cung của thị trường nhà liền thổ dự kiến đạt 9.700 căn/ nền. TP Thủ Đức chiếm phần lớn với 32% thị phần, tiếp theo là huyện Bình Chánh chiếm 24%.

Ngoài ra, trong giai đoạn 2021 – 2030, TP HCM dự kiến thành lập 5 quận từ các huyện ngoại thành là Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ. Vì vậy, quỹ đất trống rộng lớn tại các khu vực này sẽ trở thành tâm điểm phát triển bất động sản nhà ở trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, quy hoạch nhà ở TP HCM đến 2030 đang ưu tiên phát triển nhà ở cao tầng nên nguồn cung nhà thấp tầng dự kiến sẽ tiếp tục khan hiếm.

Previous Post

Tuần 28/6 – 2/7: Khối ngoại trở lại rót gần 3.300 tỷ đồng, VHM, NVL và VCB hút vốn mạnh

Next Post

24 doanh nghiệp sắp chốt quyền cổ tức: VietinBank, Chứng khoán Rồng Việt phát hành tăng vốn

Next Post
24 doanh nghiệp sắp chốt quyền cổ tức: VietinBank, Chứng khoán Rồng Việt phát hành tăng vốn

24 doanh nghiệp sắp chốt quyền cổ tức: VietinBank, Chứng khoán Rồng Việt phát hành tăng vốn

RECOMMENDED NEWS

Đắk Lắk: Bắt giữ nhóm đối tượng núp bóng tiệm cầm đồ, cho vay nặng lãi tới 365%/1 năm

Đắk Lắk: Bắt giữ nhóm đối tượng núp bóng tiệm cầm đồ, cho vay nặng lãi tới 365%/1 năm

2 năm ago
Con gái Chủ tịch Hồ Hùng Anh đã chi hơn 1.000 tỷ đồng mua cổ phiếu Techcombank

Con gái Chủ tịch Hồ Hùng Anh đã chi hơn 1.000 tỷ đồng mua cổ phiếu Techcombank

1 năm ago
Lộ diện ngân hàng trả lương thưởng khủng nhất trong hệ thống hiện nay, trung bình gần 60 triệu đồng/người

Lộ diện ngân hàng trả lương thưởng khủng nhất trong hệ thống hiện nay, trung bình gần 60 triệu đồng/người

1 năm ago
Vụ cụ ông bán vé số bị sát hại, cướp vàng: Nghi phạm 28 tuổi khai gì?

Vụ cụ ông bán vé số bị sát hại, cướp vàng: Nghi phạm 28 tuổi khai gì?

1 năm ago

BROWSE BY CATEGORIES

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc

POPULAR NEWS

  • The Bitter Cacao – Thương hiệu Việt được khai sinh từ tình yêu nông sản VIệt

    The Bitter Cacao – Thương hiệu Việt được khai sinh từ tình yêu nông sản VIệt

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Phong Cận TV: “Gia đình luôn là động lực để tôi phấn đấu, thành công hôm nay là khởi đầu của ngày mai”

    12 shares
    Share 5 Tweet 3
  • Vụ vào bệnh viện cấp cứu, bệnh nhân đánh cả bác sĩ: Camera ghi hình ảnh gì?

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • FLC và ROS kịch trần, dòng tiền rút khỏi nhóm VN30

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Những người con nắm giữ khối cổ phiếu khủng trong tập đoàn của cha: Techcombank, Hòa Phát, SHB

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
Hội Doanh Nhân

Mạng Truyền Thông Doanh Nghiệp
và Doanh Nhân Việt Nam.

Follow us on social media:

Recent News

  • Thị trường chứng khoán (7/7): Sắc xanh lan tỏa, VN-Index tăng gần 6 điểm 07/07/2022
  • Kinh tế trưởng SSI: Cơ hội nửa cuối năm có thể đến từ những mã giảm mạnh nhất nửa đầu năm, quan trọng là triển vọng doanh nghiệp 07/07/2022

Category

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

No Result
View All Result
  • Home
  • Sự Kiện
  • Pháp Luật
  • Giá Cả
  • Doanh Nhân
  • Khởi Nghiệp
  • Công Nghệ
  • Làm Ăn
  • Doanh Nghiệp
  • Tài Chính

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In