Chủ Nhật, 2 Tháng Tư, 2023
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Hội Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Làm Ăn
  • Khởi Nghiệp
  • Giá Cả
  • Tài Chính
  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Pháp Luật
  • Sự Kiện
    • Máy tính tiền
  • Login
No Result
View All Result
Hội Doanh Nhân
Home Dự báo

Nguồn cung biệt thự, nhà phố tại TP HCM dự báo tiếp tục khan hiếm

Hội Doanh Nhân by Hội Doanh Nhân
12/08/2021
in Dự báo, Uncategorized
0
Nguồn cung biệt thự, nhà phố tại TP HCM dự báo tiếp tục khan hiếm
10
SHARES
1k
VIEWS
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Tin liên quan

Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 31/1

Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 31/1

31/01/2023
Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 31/1

Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 31/1

31/01/2023
TP HCM ngày càng khan hiếm nguồn cung biệt thự, nhà phố - Ảnh 1.

TP HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung biệt thự, nhà phố. (Ảnh minh họa: Tấn Lợi).

Báo cáo mới đây của Savills cho biết, thị trường biệt thự, nhà phố tại TP HCM đang ngày càng khan hiếm nguồn cung sơ cấp, các dự án tiếp tục tập trung tại các khu vực ngoài thành.

Cụ thể, nguồn cung sơ cấp trong 6 tháng đầu năm 2021 đạt hơn 770 căn, giảm 44% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Lượng giao dịch trong nửa đầu năm 2021 đạt khoảng 500 căn, giảm 51% theo so với cùng kỳ năm 2020.

Trong quý II/2021, nguồn cung sơ cấp đạt 570 căn, tăng 21% so với quý I/2021 nhưng giảm 30% so với cùng kỳ năm trước.

Riêng phân khúc nhà liền kề chiếm 49% thị phần. Nguồn cung mới trong quý đạt 300 căn từ một dự án mới ở quận 12 và 4 dự án mở bán thêm tại TP Thủ Đức, quận Gò Vấp và quận Tân Phú. Nguồn cung nhà phố thương mại tiếp tục khan hiếm.

Lượng giao dịch trong quý này đạt khoảng 300 căn, tăng 49% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ đạt 53%, tăng 10 điểm % so với quý trước. Nguồn cung mới có tỷ lệ hấp thụ cao ở mức 75%.

Quận Gò Vấp và TP Thủ Đức chiếm gần 90% lượng giao dịch trong quý. Đối với các dự án đã mở bán từ các quý trước, hơn 60% số dự án đã đạt tỷ lệ bán hơn 80% khiến người mua không còn nhiều lựa chọn. Hàng tồn kho chủ yếu là các căn có giá trị trên 2 triệu USD hoặc các dự án quy mô nhỏ.

TP HCM ngày càng khan hiếm nguồn cung biệt thự, nhà phố - Ảnh 2.

Tình hình hoạt động của thị trường biệt thự, nhà phố TP HCM nửa đầu năm 2021. (Nguồn: Savills).

Theo chuyên gia Savills, nguồn cung sơ cấp hạn chế đã thúc đẩy giá bán trên thị trường thứ cấp tăng. Trong quý II/2021, giá thứ cấp trung bình từ giỏ hàng cố định đã tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, quận 7 có mức tăng cao nhất với 20%, tiếp đến là quận 9, huyện Nhà Bè, quận 2 và quận Gò Vấp tăng 13% – 19%.

Đơn vị này dự báo, đến 2023, nguồn cung của thị trường nhà liền thổ dự kiến đạt 9.700 căn/ nền. TP Thủ Đức chiếm phần lớn với 32% thị phần, tiếp theo là huyện Bình Chánh chiếm 24%.

Ngoài ra, trong giai đoạn 2021 – 2030, TP HCM dự kiến thành lập 5 quận từ các huyện ngoại thành là Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ. Vì vậy, quỹ đất trống rộng lớn tại các khu vực này sẽ trở thành tâm điểm phát triển bất động sản nhà ở trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, quy hoạch nhà ở TP HCM đến 2030 đang ưu tiên phát triển nhà ở cao tầng nên nguồn cung nhà thấp tầng dự kiến sẽ tiếp tục khan hiếm.

Previous Post

Tuần 28/6 – 2/7: Khối ngoại trở lại rót gần 3.300 tỷ đồng, VHM, NVL và VCB hút vốn mạnh

Next Post

24 doanh nghiệp sắp chốt quyền cổ tức: VietinBank, Chứng khoán Rồng Việt phát hành tăng vốn

Next Post
24 doanh nghiệp sắp chốt quyền cổ tức: VietinBank, Chứng khoán Rồng Việt phát hành tăng vốn

24 doanh nghiệp sắp chốt quyền cổ tức: VietinBank, Chứng khoán Rồng Việt phát hành tăng vốn

RECOMMENDED NEWS

Công an Đồng Nai điều tra vụ xây dựng trái phép 500 căn nhà

Công an Đồng Nai điều tra vụ xây dựng trái phép 500 căn nhà

2 năm ago

Đà Nẵng chấn chỉnh tình trạng không báo cáo đấu giá tài sản

2 năm ago
Tin tức pháp luật ngày 27/6/2021: Thi thể người đàn ông nghi bị đốt trước cửa nhà xác

Tin tức pháp luật ngày 27/6/2021: Thi thể người đàn ông nghi bị đốt trước cửa nhà xác

2 năm ago
Chủ tịch Eximbank trở lại “ghế nóng” chỉ sau chưa đầy 1 tiếng miễn nhiệm

Chủ tịch Eximbank trở lại “ghế nóng” chỉ sau chưa đầy 1 tiếng miễn nhiệm

2 năm ago

BROWSE BY CATEGORIES

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc

POPULAR NEWS

  • Vũ Trà My – Hot girl 9x xinh đẹp, thành công đột phá trong kinh doanh

    Vũ Trà My – Hot girl 9x xinh đẹp, thành công đột phá trong kinh doanh

    14 shares
    Share 6 Tweet 4
  • The Bitter Cacao – Thương hiệu Việt được khai sinh từ tình yêu nông sản VIệt

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Tin tức công nghệ mới nóng nhất hôm nay 10/12: Vivo âm thầm ra mắt smartphone 5G giá rẻ, pin “khủng”

    12 shares
    Share 5 Tweet 3
  • Điểm danh những đại gia Việt “chuyển giao quyền lực” tại doanh nghiệp nghìn tỷ cho thế hệ F2

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • TOP 10 ngân hàng cho vay khách hàng nhiều nhất nửa đầu năm 2021

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
Hội Doanh Nhân

Mạng Truyền Thông Doanh Nghiệp
và Doanh Nhân Việt Nam.

Follow us on social media:

Recent News

  • Hãy viết một bài báo về cà phê sấy lạnh 05/03/2023
  • Đối tượng giết người, cướp tài sản “sa lưới” sau 33 năm lẩn trốn 31/01/2023

Category

  • Chứng khoán
  • Công Nghệ
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Dự báo
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Tiêu Dùng
  • Uncategorized
  • Địa Ốc
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

No Result
View All Result
  • Home
  • Sự Kiện
  • Pháp Luật
  • Giá Cả
  • Doanh Nhân
  • Khởi Nghiệp
  • Công Nghệ
  • Làm Ăn
  • Doanh Nghiệp
  • Tài Chính

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In