Cơ quan điều tra khởi tố vụ án vi phạm các quy định về quản lý đất đai để làm rõ những sai phạm liên quan dự án BT trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa.
Dự án BT Trường Chính trị. Ảnh: Tuổi Trẻ |
Quyết định khởi tố do Đại tá Đặng Văn Mạnh- Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa ký nêu rõ: vụ án vi phạm các quy định về quản lý đất đai tại số 1 đường Trần Hưng Đạo – trụ sở cũ của trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, khu “đất vàng” trường Chính trị Khánh Hòa cũ (ở số 1 Trần Hưng Đạo, TP.Nha Trang) có vị trí đắc địa, cách biển Nha Trang khoảng 100m, có diện tích 7.400m2.
Khu đất này được đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại – dịch vụ – y tế – văn phòng – khách sạn – nhà ở chung cư – Nha Trang Center 2 (hiện có tên thương mại là Gold Coast) với quy mô trung tâm thương mại và 2 khối nhà cao 40 tầng với hàng ngàn căn hộ.
Dự án này được ông Nguyễn Chiến Thắng- nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ký cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Thanh Yến ngày 30/6/2015.
Theo tìm hiểu, giá trị hợp đồng BT khu đất trường Chính trị Khánh Hòa chỉ khoảng 123 tỷ đồng (khung giá đất ở là gần 22,5 triệu đồng/m2, còn đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có giá hơn 7,8 triệu đồng/m2), trên thực tế chỉ quyết toán 114,8 tỷ đồng.
Trong khi ấy, giá đất ở thị trường TP.Nha Trang, tại các khu vực lân cận khu “đất vàng” trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa được bán cả trăm triệu đồng/m2.
Điều kỳ lạ, dù hoán đổi khu “đất vàng” tại trung tâm thành phố, nhưng tiền không đủ xây lại trường và ký túc xá mới cho trường Chính trị, tại vị trí ngoại ô trung tâm gần chục km.
Tại Văn bản số 3834 ngày 15/6/2011, bộ KH&ĐT cho rằng, thực hiện theo hình thức BT là phù hợp nhưng không thống nhất về việc chỉ định nhà đầu tư.
Theo quy định, việc chỉ định nhà đầu tư chỉ được áp dụng khi chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án; nhà đầu tư đề xuất mà không có nhà đầu tư khác tham gia; dự án thực hiện đáp ứng nhu cầu cấp bách về việc sử dụng công trình kết cấu hạ tầng do Thủ tướng Chính phủ quyết định.
“Danh mục dự án của UBND tỉnh Khánh Hòa không thuộc một trong các trường hợp được áp dụng chỉ định nhà đầu tư. Đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành”, văn bản của bộ KH&ĐT nêu rõ.
Bạch Hiền (t/h)
