Thứ Tư, 3 Tháng Ba, 2021
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Hội Doanh Nhân
  • Thị trường
  • Làm Ăn
  • Khởi Nghiệp
  • Giá Cả
  • Tài Chính
  • Công Nghệ
  • Pháp Luật
  • Sự Kiện
  • Login
No Result
View All Result
Hội Doanh Nhân
Home Thị trường

Đấu giá đất ở Thái Bình: Ngang nhiên giao dịch khi chưa được phép?

Hội Doanh Nhân by Hội Doanh Nhân
14/01/2021
in Thị trường
0
Đấu giá đất ở Thái Bình: Ngang nhiên giao dịch khi chưa được phép?
10
SHARES
1k
VIEWS
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Tin liên quan

Vietcombank năm 2020 – Khẳng định Thương hiệu, uy tín và vị thế ngân hàng số 1 Việt Nam

Vietcombank năm 2020 – Khẳng định Thương hiệu, uy tín và vị thế ngân hàng số 1 Việt Nam

02/03/2021
Hậu bê bối điều tra, tỷ phú Jack Ma mất danh hiệu người giàu nhất Trung Quốc

Hậu bê bối điều tra, tỷ phú Jack Ma mất danh hiệu người giàu nhất Trung Quốc

02/03/2021

Hàng trăm lô đất tại khu dân cư Duyên Phúc – Nhân Cầu 3, thị trấn Hưng Hà, Thái Bình đã được giao dịch rầm rộ khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Trả lời thắc mắc về vấn đề này, ông Trần Văn Biên – người trúng đấu giá lập tức thoái thác trách nhiệm: Ai bán chứ tôi có bán đâu???

Ngày 30/11/2020, tại thị trấn Hưng Hà, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất quy hoạch điểm dân cư tại khu Duyên Phúc – Nhân Cầu 3. Tổng diện tích đất đấu giá 12.389,2m2, được phân thành 125 lô đất để làm nhà ở. Ông Trần Văn Biên được xác định là người trúng tại phiên đấu giá này và tổng số tiền phải nộp vào ngân sách Nhà nước là 127.210.268.000 đồng.

Đấu giá đất ở Thái Bình: Ngang nhiên giao dịch khi chưa được phép? - Ảnh 1

Bản hợp đồng góp vốn ký ngày 03/12/2020 giữa ông Trần Văn Biên với người mua lô đất có nội dung ông Biên nhận cọc 1,2 tỷ đồng nói lên điều gì?

Theo Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ngày 11/06/2019 của UBND tỉnh Thái Bình, sau khi có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, UBND huyện Hưng Hà hoặc Chi cục Thuế khu vực Quỳnh Phụ – Hưng Hà gửi thông báo cho người trúng đấu giá về việc nộp tiền trúng đấu giá. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, người trúng đấu giá phải hoàn thành nghĩa vụ nộp 100% số tiền trúng đấu giá vào ngân sách Nhà nước.

Sau khi nhận được chứng từ nộp đủ tiền trúng đấu giá, trong thời hạn 07 ngày, Phòng TNMT huyện Hưng Hà trình UBND huyện Hưng Hà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá.

Trong 05 ngày làm việc kể từ khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các cơ quan chức năng liên quan của huyện Hưng Hà và thị trấn Hưng Hà tổ chức giao đất ngoài thực địa cho người trúng đấu giá. Sau khi việc giao đất hoàn thành thì người trúng đấu giá mới đủ thẩm quyền với tư cách là chủ sử hữu tài sản 125 lô đất để thực hiện giao dịch với khách hàng.

Quy định là vậy, tuy nhiên, ngay khi phiên đấu giá vừa kết thúc, từ ngày 02/12/2020, tại khu đất Duyên Phúc – Nhân Cầu 3 đã nhộn nhịp khách tham quan và giao dịch. Theo ghi nhận của PV, chỉ trong 4 ngày (từ ngày 02-05/12/2020), đã có hàng chục giao dịch được thực hiện thông qua hình thức phiếu thu đặt cọc mua đất.

Ngày 18/12/2020, PV có liên lạc đầu tiên với ông Nguyễn Xuân Dương, Chủ tịch UBND huyện Hưng Hà về việc người trúng đấu giá đất chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế với nhà nước nhưng đã tổ chức giao dịch.

Cũng trong khoảng thời gian này, tại khu đất đấu giá, nhóm PV được rất nhiều nhân viên vừa là tự nhận là “cò” đất, vừa được cho là nhà đầu tư góp vốn với ông Trần Văn Biên chào bán các lô đất với mức giá dao động từ 17 đến 19 triệu đồng/1m2.

Trước thắc mắc của PV là tại sao vừa có Quyết định công nhận trúng đấu giá, chưa có thông báo nộp thuế đất đã tổ chức bán đất, thì hầu hết câu trả lời nhận được là: “Ở đây bây giờ là vậy anh ạ! Người tham gia đấu giá chỉ cần lo tiền cọc thôi. Còn đấu giá xong, biết mình trúng rồi thì cứ đẩy ra sàn giao dịch để bán rồi thu tiền cọc về mới có tiền để nộp thuế chứ”!

Khi PV đề cập tới vấn đề trên, ông Trần Văn Biên – người trúng đấu giá từ chối liên quan về những giao dịch đất tại điểm dân cư Duyên Phúc – Nhân Cầu 3. “Đấy là ai bán đất, chứ tôi thì có bán chác gì đâu?” – ông Biên khẳng định.

Tuy nhiên, theo tài liệu PV thu thập được, trong thời gian này, tại các bản hợp đồng góp vốn với nội dung mua lô đất tại điểm dân cư Duyên Phúc – Nhân Cầu 3 đều thể hiện người nhận tiền góp vốn là ông Trần Văn Biên. Thậm chí, điều khoản trong hợp đồng còn ghi rõ là đến ngày 17/12/2020, bên mua đất phải chuyển hết số tiền còn lại cho ông Biên.

Đấu giá đất ở Thái Bình: Ngang nhiên giao dịch khi chưa được phép? - Ảnh 2
Các giao dịch diễn ra công khai khi người trúng đấu giá chưa nộp tiền thuế

Theo tìm hiểu, cũng tại Quyết định 06 nêu trên, trong thời hạn 30 ngày, nếu người trúng đấu giá không nộp đủ 100% tiền thuế đất vào ngân sách Nhà nước thì kết quả trúng đấu giá sẽ bị hủy. Như vậy, với cách thức đấu giá đất rồi đem bán để lấy tiền nộp ngân sách không khác gì chiêu thức “cò gỗ” đi “mổ cò thật”.

Ngoài ra, theo một nguồn tin riêng mà PV thu thập được, ông Trần Văn Biên được công nhận là người trúng đấu giá 125 lô đất tại điểm dân cư Duyên Phúc – Nhân Cầu 3; nhưng số lô đất trên sau đó được chia chác cho các nhà đầu tư khác để giao dịch trước thời điểm hoàn thành nghĩa vụ thuế với Nhà nước.

Như vậy, nếu thông tin ông Biên “chia đất” đất cho các nhà đầu tư là chính xác, thì việc này có đúng với quy định? Bên cạnh đó, UBND huyện Hưng Hà có nắm được thông tin hàng trăm lô đất đấu giá được giao dịch rầm rộ, công khai trong khi chưa có thông báo nộp thuế đất? Nếu có, huyện đã có động thái xác minh, làm rõ?

Đời sống và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc…

Nguyễn Khuê – Nguyễn Dương

Previous Post

Ái nữ tỷ phú bất động sản nối tiếng ôm con nhảy lầu trong tình trạng khỏa thân: Hé lộ một phần nguyên nhân

Next Post

Chính quyền ông Trump bất ngờ bỏ kế hoạch liệt 3 gã khổng lồ công nghệ của Trung Quốc vào danh sách đen

Next Post
Chính quyền ông Trump bất ngờ bỏ kế hoạch liệt 3 gã khổng lồ công nghệ của Trung Quốc vào danh sách đen

Chính quyền ông Trump bất ngờ bỏ kế hoạch liệt 3 gã khổng lồ công nghệ của Trung Quốc vào danh sách đen

RECOMMENDED NEWS

Ông chủ siêu lâu đài Thành Thắng giàu cỡ nào?

Ông chủ siêu lâu đài Thành Thắng giàu cỡ nào?

1 tháng ago
Du lịch thời COVID-19: Cần người dẫn dắt và nhà đầu tư chiến lược

Du lịch thời COVID-19: Cần người dẫn dắt và nhà đầu tư chiến lược

3 tháng ago
Giá vàng hôm nay 24/11: Giá vàng SJC giảm 40.000 đồng/lượng

Giá vàng hôm nay 24/11: Giá vàng SJC giảm 40.000 đồng/lượng

3 tháng ago
Spotify phát triển tính năng dành cho concert trực tuyến

Spotify phát triển tính năng dành cho concert trực tuyến

4 tháng ago

BROWSE BY CATEGORIES

  • Công Nghệ
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Thị trường
  • Địa Ốc

POPULAR NEWS

  • Đại học Quản trị Paris: Dấu ấn một thập kỷ đào tạo Sau Đại học tại Việt Nam

    Đại học Quản trị Paris: Dấu ấn một thập kỷ đào tạo Sau Đại học tại Việt Nam

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Vụ 10 người đi ăn cưới bị truy sát: Hé lộ kẻ cầm đầu Tèo “72 Nốt Ruồi”

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • beGroup dự kiến có lãi trong năm 2021

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • TADA ra mắt nền tảng kết nối xe tải không chiết khấu

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Chuỗi phòng khám nhi Việt gọi vốn thành công

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
Hội Doanh Nhân

Mạng Truyền Thông Doanh Nghiệp
và Doanh Nhân Việt Nam.

Follow us on social media:

Category

  • Công Nghệ
  • Khởi Nghiệp
  • Làm Ăn
  • Pháp Luật
  • Thị trường
  • Địa Ốc
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

No Result
View All Result
  • Home
  • Sự Kiện
  • Pháp Luật
  • Giá Cả
  • Doanh Nhân
  • Khởi Nghiệp
  • Công Nghệ
  • Làm Ăn
  • Doanh Nghiệp
  • Tài Chính

© 2020 Hội Doanh Nhân - Bản quyền thuộc Hội Doanh Nhân.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In